VIROFLAY VIROFLAY Rive gauche - Maison 7 pièces

1 390 000 € **

Réf : 4024 - Savant mélange de pierres de meulière, de colombages et de verrières, bâtisse de style sur un terrain exposé Ouest, au coeur du très prisé quartier du Louvre. Ses très belles prestations (en volumes, matériaux et conception) en font un bien unique. Au rez de chaussée, un vaste espace de vie dessert un séjour cathédrale avec de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine dînatoire contemporaine avec verrière, et un bureau. La terrasse et le jardin accessibles depuis le salon, permettent de profiter d'un cadre verdoyant et ensoleillé. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres, une salle de bains et une magnifique suite parentale lumineuse (salle d'eau et dressing privatifs), avec vue sur jardin sans vis-à-vis. La possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un studio en rez-de-jardin amplifie son potentiel. Nous sommes à votre disposition pour toute visite de ce bien Coup de Coeur.

** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Louvre
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    1390000 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Surface
    181.8 m2
  • Surface terrain
    492 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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